Carta de resciliación contrato de alquiler

Introducción: usted es un inquilino y anuncia que desea dar permiso de acuerdo con el aviso de ___ (diferente según el caso)

Usted es el propietario e informa que no renovará el contrato de arrendamiento actual.

Desarrollo: posibilidades de terminación para el inquilino:

No tiene que justificar los motivos de su partida si cumple con el aviso habitual de tres meses. Sin embargo, este aviso se reduce a un mes después de una transferencia profesional ___ Pérdida de empleo ___ Obtención de un primer trabajo ___ Obtención de un nuevo trabajo después del desempleo ____ Para Rmists ___ Para personas mayores de sesenta años cuyo estado de salud justifica un cambio de domicilio.

La terminación de un contrato de arrendamiento por un solo cónyuge es nula.

Posibilidades de terminación para el propietario:

Usted advierte a su inquilino seis meses antes del final del contrato de arrendamiento que no lo renovará. La ley requiere que justifique esta terminación:

-Desea hacerse cargo del apartamento para que sea su residencia principal para usted, su cónyuge, sus ascendentes o sus descendientes, su notoria pareja, o si ha tenido prisa durante un año.

-Usted informa a su inquilino que tiene la intención de vender su alojamiento y que él puede adquirirlo. Debe dar las condiciones detalladas de la oferta de venta y el precio. Esta oferta es válida por dos meses; de lo contrario, se considera que el inquilino se opone a un rechazo.

-Usted cancela el arrendamiento por una razón legítima y grave: alquileres no pagados ___ Repetición de pago ___ Trastornos del vecindario ___ Degradación ____ Uso no conforme de la vivienda

Terminación en cualquier momento por el propietario:

Falta de seguro de hogar ___ punto final ____ No pago de alquileres y cargos ___ No suscripción de un contrato para el mantenimiento de la caldera ___ trastornos graves del vecindario.

Para ser regular, la licencia debe emitirse por separado a cada uno de los copropietarios.